В данном разделе вы можете настроить тарифы для расчета начислений по определенным домам и помещениям в них.

Для создания нового тарифного плана нажмите на кнопку «+ тарифный план». В новом окне введите название тарифного плана. Под кнопкой «Настройки» можно ввести описание, дату начала и окончания действия тарифного плана и регион, для настройки расчета по региональным тарифам. После настройки нажмите на кнопку «Сохранить» для дальнейшей работы с тарифами.

В новом окне управления тарифами для создания тарифа нажмите на кнопку «Создать тариф». Здесь, в первую очередь необходимо выбрать, хотите ли вы настроить свой тариф вручную или использовать городской тариф. По умолчанию открывается окно городского тарифа, для установления собственных настроек и формул нажмите на кнопку «Ручная настройка».

Если вы хотите добавить городской тариф, вам необходимо дать тарифу название, выбрать признак платежа, а также настроить галочки:

• Не выводить на квитанцию пустое значение — если по лицевому счёту по данной статье с учётом перерасчётов, льгот и недопоставок одновременно начислено 0 рублей, то статья не отображается в счёт-квитанции.
• Участвует в расчёте пени — если галочка стоит, то статья участвует в расчёте пени, если по статье не начисляются пени, то галочку нужно снять. Если статья утверждена законодательным органом (например: Комитет по тарифам) то по ней начисляются пени, на статьи принятые собранием собственников(например: частная охрана) пени не начисляются.

После установления нужных параметров нажмите «Сохранить». В таблице тарифов ставка по городскому тарифу установится автоматически в зависимости от признака платежа.

Если вы хотите настроить тариф вручную, то вам необходимо заполнить следующие поля:

• Название тарифа — название тарифа, которое будет напечатано в счёт-квитанции за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ)(не влияет на расчёт).
• Обоснование тарифа — реквизиты документа, на основании которого производится начисление по данной статье (не влияет на расчёт).
• Описание тарифа — примечание в произвольной форме (не влияет на расчёт).

Также настроить галочки «Не выводить на квитанцию пустое значение» и «Участвует в расчёте пени».

Далее идет поле настройки тарифа. Здесь необходимо заполнить следующую информацию:

• Основной тариф — общая ставка тарифа, которая применяется ко всем лицевым счетам без дополнительных условий. О настройке дополнительных ставок тарифа (например: для нежилых помещений) описано далее.
• Основной норматив — норматив объема(количества) потребления коммунальной услуги в жилом помещении, утвержденных законодательным органом (например: Комитет по тарифам), общий норматив, который применяется по умолчанию к помещениям без дополнительных условий.
• Признак платежа — системный или пользовательский признак, использующийся для сопоставления с региональной тарифной сеткой или группировки в отчетах статей с разными наименованиями. Выберите из выпадающего списка нужный вам признак. (Например: жилищные услуги — содержание общего имущества, содержание и тех.обслуживание лифта, текущий ремонт, взнос на капитальный ремонт и др., коммунальные услуги — холодное водоснабжение (индивидуальное потребление), повышающий коэффициент ГВС — для тех, у кого нет ИПУ, водоотведение и др.)
• Единица измерения —с чего берется тариф. Выбрать из списка или ввести с клавиатуры. Например, кв. м., куб. м., Гкал, кВт*ч, шт., руб./м.кв.
• Группа тарифов — к какой группе начислений относится данная статья начислений (коммунальные услуги, жилищные услуги, общедомовые, взнос на капитальный ремонт).
  • Коммунальные услуги — услуги, по обеспечению потребляемыми коммунальными ресурсами (например: тепло, горячая вода (далее ГВС), холодная вода (далее ХВС), электроэнергия (далее эл.эн.), газ), рассчитываются исходя из объема потребленного ресурса умноженного на тариф.
  • Жилищные услуги — рассчитываются исходя из площади помещения умноженной на тариф каждой услуги.
  • Коммунальные услуги на содержание общего имущества - коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
  • Прочие услуги - услуги, которые нельзя отнести к остальным категориям.
• Учитывать льготу — если на данную статью начислений распространяются региональные льготы, то нужно поставить галочку.
• Региональные настройки — статья начислений утвержденная законодательным органом (например: Комитет по тарифам) (вводится автоматически).
• Свои настройки — статья начислений соответствующая решению принятому на собрании собственников помещений (вводится вручную).

Формулы

Формулы используются для расчёта начислений за ЖКУ.

Если формула подсвечивается красным, значит допущена синтаксическая ошибка (все открытые скобки должны быть закрыты, должны быть введены все обязательные параметры).

• Коммунальные услуги — услуги, по обеспечению потребляемыми коммунальными ресурсами (например: тепло, горячая вода (далее ГВС), холодная вода (далее ХВС), электроэнергия (далее эл.эн.), газ), рассчитываются исходя из объема потребленного ресурса умноженного на тариф. Подразделяются на категории:
  • Индивидуальные — формулы для учета объема потребления коммунальных ресурсов в помещении.
  • Общедомовые — формулы для суммирования объема потребляемого коммунального ресурса по общедомовому прибору учета.
• Жилищные услуги — рассчитываются исходя из площади помещения умноженной на тариф каждой услуги.
  • Общедомовые жилищные — расчет объема затраченных ресурсов с учетом показаний со дня начала учета ПУ(приборов учета) в расчетном месяце, которые относятся к жилищным услугам.
• Прочие
  • Количество — формулы определяющие количество чего-либо.
  • Начисления — формулы, влияющие на перерасчет начислений за ЖКУ.
  • Площадь — формулы, использующие значения различных площадей. (например: Общая площадь помещения)
  • Лицевой счет — формулы, для внесения индивидуальных условий для определенного лицевого счета.
  • Дом — формулы, для внесения индивидуальных параметров дома, для расчета начислений по статье.

Условия

Дополнительные условия нужны для помещений и домов, начисления по которым рассчитываются по формулам, отличающимся от основной принятой по умолчанию.

С помощью условия можно вносить дополнения к существующим способам расчета, изменять расчеты при необходимости для отдельных домов и/или категорий помещений и/или отдельных квартир.

Если: признак/признаки дома или помещения. То: действие — формула или новое значение.

При совпадении нескольких признаков/категорий домов и помещений главным условием принимается самое нижнее в списке.

При составлении условий применяются логические и математические формулы:

математические формулы — обозначают числовые значения, используются в расчетах начислений

логические формулы — обозначают условия для выполнения математических формул, (используются только в дополнительных условиях)

• Логические формулы - основной признак или характеристика лицевого счета или помещения. Используются для условий.
• Характеристика дома — признак или характеристика дома. (Например: дом кирпичный)
• Обратные логические формулы - обратный логической формуле признак или характеристика, как правило, применяются для управляющих компаний с большим количеством адресов(домов), с разными типами помещений.
• Обратная характеристика дома - противоположный логической формуле признак или характеристика дома. (Например: дом не кирпичный)

Дополнительные формулы

Внизу страницы с условиями располагаются дополнительные — внешние формулы. Каждой дополнительной формуле автоматически присваивается название с номером, для удобства использования таких формул следует изменить название так, чтобы оно отражало суть и назначение новой формулы. Такие формулы вводятся вручную, если есть необходимость использовать такую формулу несколько раз, но не нагружать условие большим количеством строк.

Если формула подсвечивается красным, значит допущена синтаксическая ошибка (все открытые скобки должны быть закрыты, должны быть введены все обязательные параметры).