Начисление информационных пени

Начисление пени не по факту оплаты, а нарастающим итогом ежемесячно, является во многом мерой, стимулирующей собственников производить оплату, хотя по факту эта мера является незаконной.
Такие ежемесячные начисления не ориентированы на судебные разбирательства, поскольку не принимаются судами, легко оспариваются, могут стать причиной обращения в жилищную инспекцию.
Тем не менее, поскольку 80-90% населения оплачивают задолженность без обращения в суд, управляющие организации часто прибегают к такой методике.

Настройка устанавливается для каждого дома в отдельности в настройках начислений.
Данная настройка предполагает, что после наступления даты «Оплатить до» и отсутствию полной оплаты, житель ежемесячно получает в квитанцию пени, рассчитанные на дату документа начислений по действующей на эту дату ставке рефинансирования.

При этом сумма начисленных пени каждый раз пересчитывается и уменьшается на те суммы, которые были ранее информационно включены в квитанции. Цель такого пересчета – корректировка ставки рефинансирования, учет потерянных платежей и т. п.
Фактически алгоритм как бы сам себя постоянно балансирует и старается выйти на сумму, которая получится, если бы пени начислялись по ст. 155 ЖК РФ.