Лицевой счет (ЛС) жителя, типы и виды

Раздел «Жильцы» используется для редактирования и добавления информации о собственниках, прописанных и проживающих жителях.
При открытии вкладки на экран выводится актуальный список жителей. Под списком расположена кнопка «Показать историю», при нажатии на которую Вы увидите архивную информацию о жителях, которые ранее проживали в данном помещении, либо являлись его собственниками.

Житель -лицо, живущее в доме, квартире, снимающее жилое помещение (по отношению к тому, у кого снимается это помещение).
Лицевой счёт ЖКХ на квитанции – это номер счёта,в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы (при наличии) и другая информация. По нему можно оплатить квитанцию ЖКХ, проверить долг и оплатить его. Лицевой счёт состоит обычно из 13 цифр и начинается на 47 или 78. Лицевой счёт можно найти в карточке жильца, справа наверху.

Виды жителей:

• Физическое лицо (физ.лицо) - это любой реальный человек, выступающий субъектом гражданского права, который имеет права и обязанности уже на основании своего факта существования.
• Юридическое лицо (юр.лицо) - это организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, отвечать по своим обязанностям, быть истцом и ответчиком в суде.

Типы собственности:

• Частная собственность -это одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом право определенного лица на конкретное имущество. К частной собственности относят:
  • индивидуальную
  • корпоративную
  • кооперативную
  • акционерную
  • интеллектуальную
  • авторскую
  • любую другую негосударственную форму собственности
• Государственная собственность - это одна из форм собственности, субъектами-распорядителями которой являются органы государственной власти, а объектами:
  • земля
  • природные ресурсы
  • основные средства
  • здания
  • материальные ресурсы
  • финансы
  • драгоценности
  • информация
  • культурные и духовные ценности

Стороны договора найма:

• Наниматель - сторона договора найма, приобретающая право владения и пользования имуществом, оборудованием, товаром на определенный срок, за оговоренное вознаграждение и на зафиксированных в договоре условиях.
• Наймодатель - участник договора найма, предоставляющий имущество, товар во временное пользование нанимателю за вознаграждение на условиях заключаемого договора. То же, что и арендодатель.

Паспортный стол

Документы и дополнительную информацию по жильцам можно добавить в карточке жильца. В редактировании есть:
Раздел «Паспортный стол» (только для физических лиц). В данном разделе Вы можете указать данные, необходимые для выдачи различных справок.

Обратите внимание на следующие особенности:

• В поле «Место рождения» Вы можете выбрать населенный пункт из действующего на текущий момент официального справочника ФИАС, либо внести наименование вручную.
• В поле «Родственные отношения» перечислены совместно проживающие жители. В левой части строки необходимо указать, кем создаваемый житель является для совместно проживающего, а в правой части кем совместно проживающий является для создаваемого. Там где это возможно АПК «Система С-300» автоматически подскажет соответствие родственных связей.

Раздел «Документы». В данном разделе Вы можете прикрепить сканированные копии документов, таких как свидетельство о праве собственности и заявление на личный кабинет.

Также Вы можете внести в данном разделе информацию по всем необходимым договорам (аренды, управления, поставки различных коммунальных ресурсов), информация по которым могут быть выведены в квитанцию на оплату услуг.